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保安经理上前一步,用手一指那些站在旁边看热闹的保安,厉声喝道:“你们还站着干什么,赶快把这些人给我抓起来。”保安经理非常清楚,台阶被人砸成这样,已经是重大失职了,如果再让这些人给跑了,绝对吃不了兜着走。
听到保安经理的命令,保安们上前就要控制那些民工。民工们一看大事不好,赶忙往林岩身边凑,声称他们根本不了解情况,是这位小伙子雇他们来的。
林岩淡然一笑,高声说道:“你们不要怕,我是这里的房东。金色池塘的房租合约已经过期,这里的一砖一瓦都是我的!现在只是砸台阶,一会还要进去打砸一通。房子需要重新装修,当然要全部砸掉。”
按照通行的房屋租赁合约,除非与房东另有约定,租客的装修属于个人行为。
一般情况下,房租到期的时候,空调、家具这些东西,房客能带走的自己带走,而那些地板、天花板、壁纸一类的装修,房客显然无法带走。
对于房客留下的这些装修,是毁掉重修装修,还是接着使用,房东有权利自行处置,无需与房客商量,更不用赔偿房客一分钱。
金色池塘的房租合约已经到期,王兴龙没有与房管科继续签订合同,房子的使用权自动回到房管科手里,林岩完全有权利处置这些装修。不要说仅仅砸掉一点台阶,就是让民工们进去把墙壁给拆掉,王兴龙也没有说理的地方。
林岩用手指着保安经理的鼻子,不怒自威地说道:“朋友,你不过是金色池塘的打工仔,我不想为难你。赶快通知王兴龙,房租合约已经过期,让他赶快收拾东西滚蛋。
房管科要对这个地方重新装修,从今天开始,里面的东西要全部砸掉。”
保安经理也是小混混出身,自然不会被林岩几句话吓住。而且,保安经理端的是王兴龙的饭碗,职责就是看家护院。别管这个小青年是不是房东,现在到了金色池塘门口找麻烦,如果不能摆平,以后在济州就没法混了。
保安经理二话不说,上前就是一个擒拿动作,准备将林岩制服,交给王兴龙发落。
发现保安经理竟然偷袭自己,林岩不屑地一笑,就你这点三脚猫的功夫,在贫道面前显摆,简直就是找虐。
电光火石之间,林岩抬起一脚,正好揣在保安经理的小肚子上。林岩这一脚仅仅用了三分力气,已经将保安经理凌空踹飞七八米远,重重地摔在地上。保安经理跌坐在地上痛苦地挣扎了几下,最终还是放弃了再次爬起来。
林岩不屑地一笑,说道:“给脸不要脸,自找不痛快!赶快给王兴龙报个信,让他收拾东西滚蛋。”
金色池塘的保安力量,这些穿制服的保安主要负责外围,看看大门、停车场,里面还有负责看场子的混混,这才是真正的狠较色。
娱乐场所竞争激烈,经常有同行过来砸场子,也有不懂规矩的客人挑事。能不能迅速摆平乱子,是一个娱乐场所能量的重要标志。
按照潜规则,娱乐场所往往把场子交给道上的人物负责。道上大哥派出小弟常驻娱乐场所看场子,无论有没有人前来捣乱,都要按月付给看场费。
负责看场子的混混听说保安被人打了,七八个混混手里拿着砍刀钢管,嚎叫着从里面冲了出来。